Рекомендовать
Активных объявлений
282
Эксклюзивных объектов
0
Рекламная активность
2090
Последний визит на сайт
сегодня
Я — брокер з преміальної нерухомості, який допомагає клієнтам знаходити ідеальні рішення серед елітних апартаментів, вілл та інвестиційних об’єктів. Мій підхід ґрунтується на індивідуальності, дискретності та глибокому розумінні ринку. Завдяки мережі перевірених контактів, досвіду та увазі до деталей, я забезпечую повний супровід угоди — від першої консультації до моменту передачі ключів. Працюю для тих, хто цінує комфорт, безпеку й вигідні інвестиції.
Продажа коммерческой недвижимости (72)
Продажа коммерческой недвижимости (72)
-
1 800 000 $4 138 $/м²Жилянская ул., 59офисное помещение435 м²2006 год постройкисегодняПродаж готового інвестиційного офісу з орендарем у центрі Києва Голосіївський район, вул. Жилянська, 59 ЖК «Дипломат Холл» Ціна продажу: 1 800 000 $ Орендний дохід: 18 500 $/міс. Інвестиційна привабливість Місячний дохід: 18 500 $ Річний дохід: 222 000 $ Вартість об'єкта: 1 800 000 $ Фінансові показники Річна дохідність (ROI): 12,33% Коефіцієнт капіталізації (Cap Rate): 12,33% Термін окупності: 8,1 року Ціна за м²: 4 138 $/м² Орендна ставка: 42,5 $/м² на місяць Об'єкт забезпечує стабільний грошовий потік та має показники дохідності, які перевищують середні значення для преміальної офісної нерухомості в центральній частині Києва. Характеристики об'єкта Площа: 435 м² Окремий фа... -
850 000 $4 722 $/м²Шота Руставели ул., 22-АБЕЗ КОМИССИИ Площадь Украинских Героевофисное помещение180 м²1896 год постройкисегодняПродаж інвестиційного офісу з надійним орендарем у центрі Києва Печерський район, вул. Шота Руставелі, 22А Ціна продажу: 850 000 $ Орендний дохід: 7 500 $/міс. Інвестиційні показники Річний орендний дохід: 90 000 $ Річна дохідність (ROI): 10,59% Коефіцієнт капіталізації (Cap Rate): 10,59% Термін окупності: 9,4 року Ціна за м²: 4 722 $/м² Готовий орендний бізнес із стабільним грошовим потоком у найпрестижнішій діловій локації столиці. Характеристики об'єкта Площа: 180 м² Поверх: 3 Функціональне офісне планування, що дозволяє комфортно розмістити компанію будь-якого профілю: IT, юридичну фірму, консалтингову компанію, представництво міжнародного бізнесу або фінансову установу. Як... -
1 100 000 $3 806 $/м²Бусловская ул., 12офисное помещение289 м²2018 год постройкисегодняПродаж преміального офісу в Busov Hill Ціна: $1 100 000 Пропонується до продажу дизайнерський офіс класу Premium у престижному комплексі бізнес-класу Busov Hill, розташованому в самому центрі Печерського району Києва за адресою: вул. Буслівська, 12. Офіс знаходиться на першому поверсі та має загальну площу 289 м² Простір виконаний за індивідуальним дизайнерським проєктом із використанням сучасних технологій та преміальних матеріалів. Висота стель від 4 до 6 метрів створює відчуття простору та статусності. Інвестиційна привабливість На сьогодні офіс вакантний, проте планова орендна ставка становить **$12 000 на місяць**. Фінансові показники: Плановий орендний дохід: $12 000/міс Валовий... -
2 700 000 $5 000 $/м²Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 17офисное помещение540 м²2021 год постройкисегодняПродаж офісу | ЖК «Ярославів Град» Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15 Площа: 540 м² Поверх: 4 Ціна: 2 700 000 USD Орендар: об’єкт повністю зданий в оренду Орендний дохід: 25 000 USD/місяць Інвестиційні показники Місячний дохід: 25 000 USD Річний дохід: 300 000 USD ROI (дохідність): 11,1% річних (gross) Окупність інвестиції: ~9 років Переваги локації Престижний ЖК бізнес-класу «Ярославів Град» у центрі Києва Історичний та діловий центр столиці Пішохідна доступність до метро «Золоті Ворота», «Університет» Висока концентрація бізнес-інфраструктури: офіси, банки, готелі, ресторани Обмежена пропозиція великих офісних площ у нових комплексах Високий стабільний попит на оренду в цьому районі П... -
1 800 000 $4 138 $/м²Жилянская ул., 59офисное помещение435 м²2006 год постройкисегодняПродаж готового інвестиційного офісу з орендарем у центрі Києва Голосіївський район, вул. Жилянська, 59 ЖК «Дипломат Холл» Ціна продажу: 1 800 000 $ Орендний дохід: 18 500 $/міс. Інвестиційна привабливість Місячний дохід: 18 500 $ Річний дохід: 222 000 $ Вартість об'єкта: 1 800 000 $ Фінансові показники Річна дохідність (ROI): 12,33% Коефіцієнт капіталізації (Cap Rate): 12,33% Термін окупності: 8,1 року Ціна за м²: 4 138 $/м² Орендна ставка: 42,5 $/м² на місяць Об'єкт забезпечує стабільний грошовий потік та має показники дохідності, які перевищують середні значення для преміальної офісної нерухомості в центральній частині Києва. Характеристики об'єкта Площа: 435 м² Окремий фа... -
5 000 000 $8 985 $/м²Крещатик ул. (Kreschatic), 18/2офисное помещение557 м²3 дня назадПродається просторе комерційне приміщення у серці Києва з панорамними вікнами на Хрещатику! Характеристики приміщення: - Адреса: вул. Хрещатик, 182, Печерський район - Площа: 556,5 м - Поверх: 1 фасадний поверх - Тип будівлі: Будинок Профспілок - Висота стелі: від 3,87 м до 4,44 м - Електроенергія: 5-6 кВт з можливістю збільшення Цей об'єкт розташований на перетині двох ключових вулиць, Майдану Незалежності та Хрещатику, що забезпечує максимальну видимість та доступність. Основні переваги: - Просторий open space 484 м для втілення будь-яких ідей - Два підсобних приміщення загальною площею 64 м, одне з окремим виходом - Ідеально підходить для галереї, офісу чи магазину непродовольчих тов... -
4 940 000 $380 $/м²Уинстона Черчилля ул. (Красноткацкая), 10склад13000 м²2020 год постройки3 дня назад**Продаж виробничо-складського комплексу | 13 000 м²** Пропонується до продажу функціональний виробничо-складський комплекс загальною площею **13 000 м²**, розташований на території зі зручним транспортним сполученням та якісним дорожнім покриттям. На сьогоднішній день **10 600 м² перебувають в оренді**, що забезпечує стабільний грошовий потік для майбутнього власника. Серед діючих орендарів — швейне виробництво, підприємство з виготовлення побутових товарів та інші виробничі компанії. До складу комплексу входить окрема будівля площею **1 500 м²** з незавершеним ремонтом, яку можна адаптувати під додаткові виробничі, складські або офісні потреби. **Характеристики об'єкта:** * Загальна п... -
330 000 $611 $/м²Газопроводная ул., 1многофункциональное помещение540 м²3 дня назадПродаж СТО в Подільському районі міста Київ. Станція складається з розвалу сходження, двох обладнаних постів з витягами, приміщення під детейлінг, автомийки, офісних та складських приміщень, приміщень для персоналу. Загальна площа об'єкта 540 м2. На даний момент СТО працює як пасивний бізнес і передано в орендне користування та приносить від 18% річних. Окупність 5,5 років. СТО укомплектовано (все обладнання нове та ще на гарантії): - розвал сходження - 17000 євро - підйомниками у кількості чотирьох одиниць - обладнання для миття - 4000 дол - компресора – 1000 дол - пелетний котел - 6200 дол - відеоспостереження – 2400 дол. Площа земельної ділянки 7,2 сотки, за які сплачується земельний пода... -
260 000 $2 902 $/м²Фортечный тупик (Тверской), 6/8офисное помещение90 м²3 дня назадДИЗАЙНЕРСЬКИЙ ОФІС У СЕРЦІ ПЕЧЕРСЬКА Пропонується до продажу преміальний офісний простір у престижній частині Печерська — рішення для тих, хто цінує статус, естетику та готовність “під ключ”. Інтер’єр створений відомим архітектурним бюро у сучасному мінімалізмі, де кожна деталь підкреслює рівень і формує правильне враження у клієнта з перших секунд. Це не просто офіс — це інструмент для зростання вашого бізнесу. ⸻ ЛОКАЦІЯ Центр Печерська — одна з найпрестижніших ділових локацій Києва Відмінна транспортна доступність та розвинена інфраструктура ⸻ ХАРАКТЕРИСТИКИ 1 поверх із 5 нежитловий фонд окремий фасадний вхід — максимальна автономність і впізнаваність ⸻ ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ сти... -
1 200 000 $
2 410 $/м²Большая Васильковская ул. (Красноармейская), 28офисное помещение498 м²1 нед. назадЕлітна офісна будівля з торговими площами крок до вашого успішного бізнесу! Характеристики об'єкта: Адреса: вул. Велика Васильківська, 28-Б, лише 50 метрів від метро Площа Українських Героїв. Загальна площа: 498 м.кв. - Поверховість: 4 поверхи (включаючи підвал) - Офісні приміщення: 498 м.кв. Цегляна будівля введена в експлуатацію у 2008 році, що гарантує сучасні конструктивні рішення та естетичний вигляд. Основні переваги: - Технічне оснащення: автономне газове опалення, система кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізація, телефонія і високошвидкісний інтернет, система відеоспостереження. - Зручності: закрита парковка у внутрішньому дворі забезпечує безпеку і комфорт. - Прести... -
436 800 $2 800 $/м²Семьи Стешенков ул. (Тимофія Строкача), (Будинок 1)офисное помещение156 м²1 нед. назадПродаж сучасного офісу 156 м² Повністю готовий до роботи | Окремий вхід Пропонується до продажу світлий та просторий офіс з сучасним ремонтом, розташований у цокольному поверсі з власним окремим входом. Приміщення повністю укомплектоване меблями та інженерними системами, не потребує додаткових інвестицій — формат «заїхав і працюєш». Основні характеристики Площа: 156 м² Висота стелі: 4,1 м Планування: оптимальне під 20–30 робочих місць Стан: сучасний якісний ремонт Приміщення: сухе, тепле, з комфортним мікрокліматом Інженерія та оснащення 2 незалежні вводи електроенергії Кондиціонування в кожній робочій зоні Припливно-витяжна вентиляція Обладнана кухня 2 санвузли душ Відеоспостереження Ко... -
490 000 $1 939 $/м²Кловский спуск, 7aофисное помещение253 м²2012 год постройки1 нед. назадПродаж Панорамний офіс із захоплюючим краєвидом в серці міста! Характеристики офісу: Локація: Кловський узвіз, 7 БЦ Carnegie Tower, 33-й поверх з 47 Площа: 252,7 м Планування: - Зона ресепшн - 2 open space зони - 2 кабінети керівників - 2 переговорні - 2 кухні з повною комплектацією - 4 санвузли Основні переваги: - Підсилювач мобільного зв'язку та пожежна сигналізація - Є генератор - Цілодобова охорона та відеоспостереження - Швидкісні ліфти (генератор для роботи при відключенні світла) - Паркінг з укриттям Інфраструктура: Розташування в центрі міста з чудовою транспортною розв'язкою. Лише 500 м до метро Кловська, неподалік метро Арсенальна та ТРЦ Gulliver. Поруч знаходяться банки,... -
165 000 $2 391 $/м²Киевская ул., 11офисное помещение69 м²2020 год постройки1 нед. назадRR16342 ОГОЛОШЕННЯ ПРО ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ Пропонуємо на продаж комерційне приміщення в с. Підгірці, вул. Мрій, 7. Ціна: 178,000 $ Основні характеристики: • Площа: 69 м² • Приміщення вільного призначення • Електричне опалення • Всі комунікації заведені • Власний дворик площею 12 м² Ця нерухомість ідеально підходить для різних видів бізнесу або офісної діяльності. Зручне розташування та готовність до використання роблять її вигідною інвестицією. Можливий обмін на ділянку біля води з доплатою. Якщо вас цікавлять такі умови, будемо раді обговорити деталі. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, телефонуйте Не втрачайте можливість стати власник... -
366 000 $3 750 $/м²Андрея Верхогляда ул. (Михайла Драгомирова), 1-20амногофункциональное помещение98 м²1 нед. назадПропонуємо на продаж офісне приміщення в комерційній нерухомості, розташоване на 2-му поверсі в Печерському районі, за адресою: вул. Верхогляд, Новопечерські Липки. Основні характеристики: • Площа: 97.6 • Стан: Без ремонту • Локація: Престижний район з високим прохідним трафіком Це приміщення ідеально підходить для розвитку бізнесу, завдяки зручному розташуванню та активному потоку потенційних клієнтів. Не втрачайте можливість стати власником цього вигідного об'єкта! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду звертайтеся за телефоном: (вкажіть номер телефону). Чекаємо на ваші дзвінки! RR15954 -
115 000 $2 091 $/м²Обсерваторная ул., 23многофункциональное помещение55 м²1 нед. назадПродаж офісного приміщення з новим дизайнерським ремонтом, Січових Стрільців, 21 Просторий офіс площею 55 м² в нежитловому фонді, повністю готовий до роботи. Функціональне планування: два окремі кабінети, санвузол, міні-кухня. Сучасний ремонт: виконаний для себе, з використанням якісних матеріалів і дизайнерських рішень. Деталі інтер'єру: встановлена стильна скляна перегородка, на вікнах — горизонтальні оливкові жалюзі. Комфорт: шумоізоляція, розведена спліт-система, встановлені теплові насоси. Будівля: 5 поверх з 6, є ліфт, власна вхідна група. Локація: центр міста, вул. Січових Стрільців, 21. У пішій доступності — банки, кафе, бізнес-центри, транспорт. Переваги: Нежитловий фонд. Пр... -
229 000 $1 371 $/м²Патриарха Мстислава Скрипника ул. (Миколи Островського), 40многофункциональное помещение167 м²2014 год постройки1 нед. назадПродаж приміщення ремонтом Свій окремий вхід і є ще другий вихід. Приміщення знаходиться в ЖК Островського 40 Загальна площа 167 Кімнатне планування Є кухня Два санвузли Високі стелі Об'єкт може підійти під будь-який вид діяльності ( Кафе, офіс, коворкінг, супермаркет, школа, дитячий садок, салон краси) У ЖК є паркінг. Поруч є все потрібне для комфортної діяльності. ФОТОГРАФІЇ RR16194 -
450 000 $3 750 $/м²Саксаганского ул., 58БЕЗ КОМИССИИ Университетмногофункциональное помещение120 м²1 нед. назадПродаж дизайнерського офісу з орендарем, з зоною відпочинку — вул. Саксаганського, 58, центр Києва Пропонується до продажу сучасний офіс преміум-рівня з дизайнерським ремонтом у самому серці столиці — Голосіївський район, вул. Саксаганського, 58. Це ідеальний варіант для компаній, які цінують стиль, комфорт, ефективність та вдалу локацію. Основні характеристики: Загальна площа: 120 м² Висота стель: 4 метри — простір і повітря в кожному метрі Розрахований на ~15 робочих місць — комфортне планування для команди 1-й високий поверх — з власним виходом на внутрішній дворик Стан і ремонт: Дизайнерський ремонт у сучасному стилі — продумано до дрібниць Якісні меблі: робочі столи, стільці, шафи Зву... -
450 000 $4 500 $/м²Василия Тютюнника ул. (Анрі Барбюса), 28-Амногофункциональное помещение100 м²2019 год постройки1 нед. назадПропонується до продажу офісне приміщення з орендарем, розташоване на 2 поверсі сучасного житлового комплексу ЖК "Кардинал". Планування офісу передбачає: два окремі кабінети, простору переговорну кімнату, повністю облаштовану кухню, санвузол. Приміщення розраховане на комфортне розміщення до 20 осіб. Ідеально підходить для малого або середнього бізнесу. Офіс з якісним сучасним ремонтом, повністю готовий до експлуатації. Зручна локація, розвинена інфраструктура, представницький вигляд будівлі. RR12068 -
520 000 $2 537 $/м²Антоновича ул. (Горького), 131многофункциональное помещение205 м²2014 год постройки1 нед. назадПродається офіс з новим ремонтом у престижному ЖК Парк Холл Горький на Антоновича готовий до прибуткової експлуатації! Характеристики офісу: Адреса: вул. Антоновича, 131, Голосіївський район Площа: 205,6 м Офіс розташований на 3 поверсі 12-поверхового будинку з окремим входом, забезпечуючи приватність та комфорт. Приміщення вже оснащено якісним ремонтом, готове для роботи. Основні переваги: - Готовий бізнес: офіс продається з орендарями, які уклали договір оренди на 3 роки з початковою платою 3500 на місяць, з можливістю зростання щорічно. - Раціональне планування: включає рецепцію, оупен-спейс, 3 кабінети, 2 переговорні кімнати та 4 санвузли, що підійде для різних потреб бізнесу. -... -
686 000 $2 598 $/м²Левка Лукьяненко ул. (Маршала Тимошенка), 21/19офисное помещение264 м²2018 год постройки2 нед. назадПродається офіс з кабінетною системою під чистове оздоблення в ЖК Smart Plaza Obolon! Характеристики офісу: Адреса: Оболонський район, Київ Площа: 264 м² ( 30 м² у користуванні від керуючої компанії) Поверх: 5 Цей просторий офіс розташований у сучасному житловому комплексі Smart Plaza Obolon, який оточений розвиненою інфраструктурою. Поруч торгові заклади та ресторани, які додають комфорту та зручності для вашої команди. Основні переваги: - Близькість до метро: офіс розміщується у пішій доступності до станції метро Мінська, що забезпечує легкий доступ та зручний доїзд. - Кабінетна система: дозволяє організувати ефективний простір для роботи та комфортні умови для персоналу. - Прогулянко... -
700 000 $2 310 $/м²Тараса Шевченко бульв., 7многофункциональное помещение303 м²2 нед. назадПродається шикарне фасадне приміщення у центрі міста Київа по б.Шевченка з величезними вітринами, загальною площею - 303 кв метра, яка складається з першого поверха - 154 кв та цоколю -149,3 кв ( в ньому склад одягу). Приміщення має усі необхідні комунікації, кондиціонери, 40 кВт, другий вихід у двор/загрузку, пожежну та охоронну сігналізацію. У приміщенні виконан якісний дорогий ремонт під магазин одягу, бутик. Може підійти також під заклад громадського харчування та взагалі під любий вид діяльності. RR10947
Поздравляем!