Рекомендувати
Активних оголошень
275
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
сьогодні
Я — брокер з преміальної нерухомості, який допомагає клієнтам знаходити ідеальні рішення серед елітних апартаментів, вілл та інвестиційних об’єктів. Мій підхід ґрунтується на індивідуальності, дискретності та глибокому розумінні ринку. Завдяки мережі перевірених контактів, досвіду та увазі до деталей, я забезпечую повний супровід угоди — від першої консультації до моменту передачі ключів. Працюю для тих, хто цінує комфорт, безпеку й вигідні інвестиції.
Продаж комерційної нерухомості (74)
Продаж комерційної нерухомості (74)
-
1 250 500 $4 755 $/м²Андрія Верхогляда вул., 16приміщення для надання послуг263 м²6 днів томуПродається фасадне приміщення з високими стелями в житловому комплексі "Новопечерські Липки"! Характеристики приміщення: Адреса: вулиця Драгомирова, 19Б (Подкова) Площа: 263.7 м Приміщення розташоване на першому поверсі з можливістю облаштування фасадної вивіски та літньої тераси. Це відкриває величезний потенціал для будь-якого виду діяльності завдяки вільному плануванню та панорамним вікнам, що створюють простору атмосферу. Основні переваги: - Висока стеля (4,5 м): додає приміщенню світла і розширює варіанти використання простору. - Універсальність: стан після будівельників дозволяє облаштувати приміщення на свій смак та під свій бізнес. - Потужність: оснащено витяжкою та можливіст... -
690 000 $4 313 $/м²Бульварно-Кудрявська вул., 17офісне приміщення160 м²2021 рік побудови6 днів томуПродаж офісу з орендарем | ЖК «Ярград» Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15 ЖК: Ярград Площа: 160 м² Сучасний офіс у бізнес-класі з продуманим плануванням та власною терасою. Об’єкт уже зданий в оренду, що гарантує стабільний грошовий потік та готовий орендний бізнес для інвестора. Ціна продажу: 690 000 $ Орендний дохід: 7 500 $ / місяць Інвестиційні показники: • Річний орендний дохід: 90 000 $ • Рентабельність (ROI): ≈ 13,04 % річних • Термін окупності: ≈ 7,7 року • Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід Оснащення офісу: • 19 робочих місць • Рецепція • Кабінет керівника • Переговорна кімната • 2 санвузли • Кухня • Власна тераса • Підземний паркінг • Встановлени... -
520 000 $2 537 $/м²Антоновича вул., 131офісне приміщення205 м²2014 рік побудови6 днів томуПродається офіс з новим ремонтом у престижному ЖК Парк Холл Горький на Антоновича готовий до прибуткової експлуатації! Характеристики офісу: Адреса: вул. Антоновича, 131, Голосіївський район Площа: 205,6 м Офіс розташований на 3 поверсі 12-поверхового будинку з окремим входом, забезпечуючи приватність та комфорт. Приміщення вже оснащено якісним ремонтом, готове для роботи. Основні переваги: - Готовий бізнес: офіс продається з орендарями, які уклали договір оренди на 3 роки з початковою платою 3500 на місяць, з можливістю зростання щорічно. - Раціональне планування: включає рецепцію, оупен-спейс, 3 кабінети, 2 переговорні кімнати та 4 санвузли, що підійде для різних потреб бізнесу. -... -
5 500 000 $3 005 $/м²Стеценка вул., 27багатофункціональне приміщення1830 м²6 днів томуУнікальна окрема будівля на вул. Стеценка – ідеальний варіант для бізнесу! Адреса: вул. Стеценка, Святошинський район Загальна площа: 1830 м² Поверховість: 4 поверхи Функціональність та можливості: 1-й поверх: просторий зал-ресторан зі сценою та караоке 2-й та 3-й поверхи: мебльовані готельні номери 4-й поверх: вільне планування, шахта для ліфта Основні переваги: Багатофункціональність – підходить для клініки, салону краси, реабілітаційного центру або казино Розвинена інфраструктура – кухня з профобладнанням, санвузли, душові, роздягальні Зручності для гостей та персоналу – велика парковка, барбекю-зона, лазня на дровах Надійна конструкція – залізничний фундамент, монолітна основа до 2-го... -
500 000 $3 191 $/м²Бульварно-Кудрявська вул., 17приміщення для надання послуг157 м²2021 рік побудови1 тиж. томуRR10944 Продаж комерційного приміщення 156,7 м² | ЖК «Ярославів Град», вул. Бульварно-Кудрявська, Київ Пропонується престижне комерційне приміщення у центральній частині Києва, в одному з найстатусніших житлових комплексів міста — ЖК «Ярославів Град». Локація з високим пішохідним та автомобільним трафіком, ідеально підходить для бізнесу, орієнтованого на вимогливу аудиторію. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 156,7 м² — Поверх: 1 / 29 — Формат: фасадне комерційне приміщення — Планування: open space, можливість поділу на два окремі приміщення — Стан: після будівельників — Висота стелі: 4,5 м, що дозволяє реалізувати другий рівень — Два окремі входи — Панорамні фасадні вікна від пі... -
990 000 $3 653 $/м²Антоновича вул., 172офісне приміщення271 м²2026 рік побудови1 тиж. томуПродаж офісу з чинним орендарем у БЦ «Паладіум Сіті» Здача об’єкта — 1 серпня Адреса: вул. Антоновича, 172 Бізнес-центр: «Паладіум Сіті» Площа: 271 м² Поверх: 9 із 16 Окремий поверх Інвестиційний офіс у сучасному бізнес-центрі з підтвердженим орендарем. Вже отримано авансовий платіж, що забезпечує прогнозований дохід ще до завершення реалізації об’єкта. Ціна продажу: 990 000 $ Орендний дохід: 11 000 $/місяць Авансовий платіж від орендаря вже сплачено. Інвестиційні показники: — річний орендний дохід: 132 000 $ — рентабельність (ROI): близько 13,33 % річних — термін окупності: близько 7,5 року — формат інвестиції: готовий орендний бізнес із пасивним доходом Планування та оснащення: — 40 р... -
731 000 $1 700 $/м²Стеценка вул., 21офісне приміщення430 м²1 тиж. томуОкремостояча будівля з земельною ділянкою 30 соток, вул. Стеценка, 21 (Нивки) Пропонується до продажу двоповерхова будівля загальною площею 430 м² у Подільському районі Києва. Об’єкт розташований на вул. Стеценка – важливій магістралі столиці з активним транспортним трафіком та зручною розв’язкою. Характеристики: Загальна площа будівлі: 430 м² Поверховість: 2 поверхи Кількість кімнат: 7 Стан: з ремонтом Земельна ділянка: 30 соток Електропотужність: 25 кВт Тип будівлі: окремостояча Переваги: Простора земельна ділянка площею 30 соток — можливість облаштувати паркінг, складські чи додаткові приміщення. Будівля з ремонтом, готова до експлуатації. Електропотужність 25 кВт — достатньо... -
820 000 $3 037 $/м²Кловський узвіз, 7офісне приміщення270 м²2012 рік побудови1 тиж. томуПродаж інвестиційного офісу з орендарем | Кловський узвіз, 7 Центр Києва. Престижна адреса. Готовий орендний бізнес. Пропонується до продажу сучасний офіс площею 269 м² у знаковій центральній локації — Кловський узвіз. Об’єкт уже працює та приносить стабільний дохід, що робить його ідеальним варіантом для інвестора, який цінує надійність і ліквідність. Панорамний вид на Київ, презентабельна вхідна група та продумане планування формують статусний простір для міжнародної або української компанії. Фінансові показники: Ціна продажу: 820 000 $ Орендний дохід: 6 500 $ на місяць Річний дохід: 78 000 $ ROI: 9,51% річних Окупність: 10,51 року Переваги об’єкта: — чинний орендар, без простоїв — с... -
1 800 000 $4 138 $/м²Жилянська вул., 59офісне приміщення435 м²2006 рік побудови1 тиж. томуПродаж готового інвестиційного офісу з орендарем у центрі Києва Голосіївський район, вул. Жилянська, 59 ЖК «Дипломат Холл» Ціна продажу: 1 800 000 $ Орендний дохід: 18 500 $/міс. Інвестиційна привабливість Місячний дохід: 18 500 $ Річний дохід: 222 000 $ Вартість об'єкта: 1 800 000 $ Фінансові показники Річна дохідність (ROI): 12,33% Коефіцієнт капіталізації (Cap Rate): 12,33% Термін окупності: 8,1 року Ціна за м²: 4 138 $/м² Орендна ставка: 42,5 $/м² на місяць Об'єкт забезпечує стабільний грошовий потік та має показники дохідності, які перевищують середні значення для преміальної офісної нерухомості в центральній частині Києва. Характеристики об'єкта Площа: 435 м² Окремий фа... -
850 000 $4 722 $/м²Шота Руставелі вул., 22-Аофісне приміщення180 м²1896 рік побудови1 тиж. томуПродаж інвестиційного офісу з надійним орендарем у центрі Києва Печерський район, вул. Шота Руставелі, 22А Ціна продажу: 850 000 $ Орендний дохід: 7 500 $/міс. Інвестиційні показники Річний орендний дохід: 90 000 $ Річна дохідність (ROI): 10,59% Коефіцієнт капіталізації (Cap Rate): 10,59% Термін окупності: 9,4 року Ціна за м²: 4 722 $/м² Готовий орендний бізнес із стабільним грошовим потоком у найпрестижнішій діловій локації столиці. Характеристики об'єкта Площа: 180 м² Поверх: 3 Функціональне офісне планування, що дозволяє комфортно розмістити компанію будь-якого профілю: IT, юридичну фірму, консалтингову компанію, представництво міжнародного бізнесу або фінансову установу. Як... -
2 700 000 $5 000 $/м²Бульварно-Кудрявська вул., 17офісне приміщення540 м²2021 рік побудови1 тиж. томуПродаж офісу | ЖК «Ярославів Град» Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15 Площа: 540 м² Поверх: 4 Ціна: 2 700 000 USD Орендар: об’єкт повністю зданий в оренду Орендний дохід: 25 000 USD/місяць Інвестиційні показники Місячний дохід: 25 000 USD Річний дохід: 300 000 USD ROI (дохідність): 11,1% річних (gross) Окупність інвестиції: ~9 років Переваги локації Престижний ЖК бізнес-класу «Ярославів Град» у центрі Києва Історичний та діловий центр столиці Пішохідна доступність до метро «Золоті Ворота», «Університет» Висока концентрація бізнес-інфраструктури: офіси, банки, готелі, ресторани Обмежена пропозиція великих офісних площ у нових комплексах Високий стабільний попит на оренду в цьому районі П...
Вітаємо!